2. Die persönliche Bewertung vor Ort

Unser regionaler Immobilienexperte prüft für Sie die Vollständigkeit aller erforderlichen Unterlagen und beschafft alles Fehlende bei den entsprechenden Ämtern. Bei Bedarf kann auch ein neuer Energieausweis von unserem Energieberater erstellt werden. Außerdem kreiert Ihr Berater ein aussagekräftiges Exposé inklusive detaillierter Beschreibung und professionellen Bildern.

Das Exposé wird auf einschlägigen Immobilienportalen und sozialen Medien veröffentlicht, sowie an kooperierende Kollegen bundesweit versandt, um eine möglichst schnelle Vermittlung zu gewährleisten. Ihr Immobilienmakler koordiniert die Auswahl und Terminierung von passenden Interessenten für die Besichtigungen und führt diese mit Ihnen oder auf Wunsch eigenständig durch..

Sie erhalten alle Informationen zu ernsthaften Kauf-Interessenten und entscheiden selbst, wer Ihr Objekt am Ende bekommt. Ihr Berater bereitet alles für einen Kaufvertragsentwurf vor und lässt diesen vom Notar erstellen. Bei anfallenden Rückfragen steht er Ihnen zu jeder Zeit zur Verfügung. Auch nach dem Verkauf unterstützt Ihr Immobilienberater Sie gerne abschließend bei der Objektübergabe. 

Die Verkaufsdauer ist von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Unserer Erfahrung nach dauert es aber in der Regel zwischen 2 Wochen und 12 Wochen, ab Veröffentlichung des Exposés bis eine durchschnittliche Immobilie verkauft wurde.

Da die Nachfrage nach Immobilien aktuell sehr hoch ist und wir Ihre Immobilie bundesweit präsentieren, ist die Wahrscheinlichkeit sehr groß, dass wir schnell einen passenden Käufer für Ihr Objekt finden.

Pauschal lässt sich diese Frage leider nicht beantworten. Wir gehen in der Regel so vor, dass wir einen realistischen Marktwert des Objektes ermitteln und Ihnen diesen mitteilen. Abhängig von Standort und Lage bieten wir dann Ihr Objekt auch im Bieterverfahren an, um den bestmöglichen Verkaufs-Preis zu erzielen.

Sie müssen sich um nichts kümmern. Gerne übernehmen wir für Sie alle anfallenden Arbeiten: von der Beschaffung aller Unterlagen und der Erstellung des Exposés, über die Durchführung der Besichtigungen, die Überprüfung der Bonität potentieller Käufer und die Verkaufsvertrags-Erstellung, bis hin zur Begleitung beim Notartermin und der Objektübergabe. Sie erhalten transparent während des gesamten Verkaufsprozesses alle wichtigen Informationen und können sich auf Wunsch selbstverständlich zum Beispiel an den Besichtigungen beteiligen.

Genau dafür sind wir da. Wir erklären Ihnen ausführlich, Schritt für Schritt, wie der Immobilienverkauf abläuft. Danach können Sie ruhigen Gewissens den anstehenden Verkaufsprozess uns überlassen. Wir erledigen das für Sie. 

Wir bieten ein Rund-um-Sorglos-Paket - von ausführlicher Beratung mit Objektaufnahme, über die Angebotserstellung und -betreuung, das Organisieren von Besichtigungen, sowie die Vertragsverhandlungen bis hin zur Begleitung zum Notartermin und der förmlichen Übergabe der Immobilie. 

Gemäß neuem Maklergesetz von Dezember 2020 hängt dies von der zu verkaufenden Immobilie ab. 

Dies lässt sich vorab nicht garantiert sagen, aber wir verfügen über eine Kundendatenbank mit ca. 2.000 Suchprofilen für Kauf-Immobilien jeder Art. Dies erhöht die Chancen ungemein, dass schnell ein passender Käufer für Ihre Immobilie gefunden werden kann.