Allgemeine Geschäftsbedingungen Mybestmakler

§ 1 Geltungsbereich, Begriffsbestimmungen, Vertragsgegenstand, Vertragssprache

(1) Die vorliegenden Geschäftsbedingungen (AGB) finden Anwendung auf die zwischen Ihnen als Steller einer Anfrage (nachfolgend auch „Sie“, „Nutzer“) und uns, der Firma Schneider Marketing GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Hans Schneider, Bajuwarenstraße 2e, 93053 Regensburg, E-Mail: info@mybestmakler.com, Registergericht: Amtsgericht Regensburg, Registernummer: HRB 16925 (nachfolgend auch „wir“, „Schneider Marketing“) über die Website https://mybestmakler.com (nachfolgend auch „Mybestmakler“) geschlossenen Verträge über die Dienstleistungen (nachfolgend auch „Produkte“) von Schneider Marketing. 

(2) Schneider Marketing bietet neben der allgemeinen kostenfreien Nutzung der Website auch kostenfreie Produkte an. „Kostenfrei“ bzw. „kostenpflichtig“ bezeichnen hierbei ausschließlich den Umstand, ob Schneider Marketing als Gegenleistung Geld erhält. Der Umstand, dass Schneider Marketing ggf. als Gegenleistung Daten von Ihnen erhält, bleibt unberührt. 

(3) Schneider Marketing bietet auf Anfrage des Nutzers (nachfolgend auch „Anfrage“) folgende kostenfreie Produkte an:

a) Mybestmakler Immobilienprüfung: Kostenfreies Angebot zur Ermittlung der Bewertbarkeit einer Immobilie anhand von vom Nutzer mitgeteilten Parametern und, falls vom Nutzer gewünscht, Herstellung des Kontakts zwischen Nutzer und regionalen Partnern (nachfolgend auch „Partner“) von Schneider Marketing zum Zweck der Bewertung, Vermittlung und/oder Vermarktung einer Immobilie des Nutzers durch diese regionalen Partner

b) Mybestmakler Investmentimmobilienprüfung: Kostenfreies Angebot zur Ermittlung der Möglichkeit des Investments in eine Immobilie anhand von vom Nutzer mitgeteilten Parametern und, falls vom Nutzer gewünscht, Herstellung des Kontakts zwischen Nutzer und regionalen Partnern von Schneider Marketing zum Zweck der Bewertung und/oder Vermittlung einer Investmentimmobilie durch diese regionalen Partner für den Nutzer

(4) Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können.

(5) Die für den Vertragsschluss zur Verfügung stehende Sprache ist ausschließlich Deutsch. Übersetzungen dieser Geschäftsbedingungen in andere Sprachen dienen lediglich zu Ihrer Information. Bei etwaigen Unterschieden zwischen den Sprachfassungen hat der deutsche Text Vorrang.

(6) Abweichende oder entgegenstehende Bedingungen werden von Schneider Marketing nicht anerkannt, sofern Schneider Marketing diesen nicht ausdrücklich zugestimmt hat.

§ 2 Anwendbares Recht, zwingende Verbraucherschutzvorschriften

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts, wenn

(a) Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland haben, oder

(b) Ihr gewöhnlicher Aufenthalt in einem Staat ist, der nicht Mitglied der Europäischen Union ist.

Für den Fall, dass Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt in einem Mitgliedsland der Europäischen Union haben, gilt ebenfalls die Anwendbarkeit des deutschen Rechts, wobei zwingende Bestimmungen des Staates, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, unberührt bleiben.

§ 3 Stellen einer Anfrage, Vertragsbeginn

(1) Die Darstellung der Produkte auf Mybestmakler stellt kein rechtlich bindendes Angebot im Rechtssinne, sondern eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten durch den Nutzer (invitatio ad offerendum) dar.

(2) Durch das Stellen und Absenden einer Anfrage des Nutzers zu den Produkten auf Mybestmakler bieten Sie der Schneider Marketing die Prüfung und Bearbeitung seiner Anfrage an. Das Stellen einer Anfrage sowie die Bearbeitung dieser durch Schneider Marketing ist für Sie kostenlos. 

(3) Ein Vertrag zwischen dem Nutzer und Schneider Marketing kommt zustande, sobald Schneider Marketing die Anfrage des Nutzers durch eine gesonderte E-Mail bzw. Auftragsbestätigung annimmt, spätestens jedoch mit der Bearbeitung der Anfrage durch Schneider Marketing. Nachdem Sie im Rahmen Ihrer Anfrage die relevanten Parameter mitgeteilt und Ihre Daten eingegeben haben, wird Schneider Marketing Sie per E-Mail kontaktieren, um Sie den Partnern von Schneider Marketing vorschlagen und Ihre Anfrage konkretisieren zu können. Bitte prüfen Sie regelmäßig den SPAM-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs. 

(4) Gegenstand dieses Vertrages ist auch die mögliche Vermittlung von eigenen Angeboten der Partner von Schneider Marketing an den Nutzer zu seiner Anfrage zum Zwecke der Einleitung weiterer Maßnahmen (z. B. konkrete Vermarktung und Vermittlung von passenden Immobilien), wenn Sie hierfür Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben. Falls dies gewünscht ist, leitet Schneider Marketing Ihre Anfrage an die am besten passenden Partner von Schneider Marketing zur Angebotserstellung weiter, soweit sich entsprechende Partner in unserem Netzwerk befinden. Eine potenzielle Vergütung für eine anschließende Vermittlung der Anfrage an die Partner von Schneider Marketing wird allein von diesen Partnern entrichtet.

(5) Die im Rahmen Ihrer Anfrage angegebenen Daten leiten wir nur dann an unsere Partner weiter, wenn Sie hierfür Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben. Die jeweiligen zu Ihrer Anfrage passenden Partner von Schneider Marketing erhalten dann per E-Mail die Ihre Kontaktdaten, um Sie zum Zwecke der Einleitung weiterer Maßnahmen kontaktieren zu können. 

(6) Schneider Marketing bietet Ihnen auch optional ein kostenfreies Infotelefonat mit Schneider Marketing zu Ihrer individuellen Anfrage an, wenn Sie hierfür Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben.

§ 4 Technische Schritte bis zum Vertragsschluss und Berichtigung von Eingabefehlern

Im Rahmen des Anfrageprozesses klicken Sie zunächst auf das gewünschte Produkt via des „Verkauf meiner Immobilie“- oder „Investment in eine Immobilie“-Buttons. Dann klicken Sie auf den „Bewertung jetzt starten“- bzw. „Kostenloser Online-Test (2 Minuten)“-Button und werden sodann auf die jeweilige Anfrageseiten weitergeleitet, wo Sie die jeweiligen Parameter zu Ihrer Anfrage auswählen sowie Ihre gewünschten Eckdaten angeben können. Ihre Eingabefehler (z. B. bzgl. der eingegebenen Daten oder des ausgewählten Produkts) können Sie korrigieren, indem Sie bei dem jeweiligen Anfrageprozess auf „Zurück“ klicken. Falls Sie den Anfrageprozess komplett abbrechen möchten, können Sie auch einfach Ihr Browser-Fenster schließen. Ansonsten wird nach Eingabe Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer sowie Anklicken des Bestätigungs-Buttons „Senden“ Ihre Anfrage verbindlich i. S. d. § 3 Abs. 2 dieser AGB.

§ 5 Angebote von Partnern

(1) Die Partner von Schneider Marketing sind ausschließlich auch selbst Vertragspartner von Schneider Marketing, welche gegenüber Schneider Marketing bestätigt haben, für sämtliche ihrer Tätigkeiten die geltenden Gesetze zu beachten sowie über entsprechende Zulassungen, Erlaubnisse und Qualifikationen zu verfügen. Gleichwohl kann Schneider Marketing ob der hohen Anzahl dieser Partner nicht garantieren, dass der Partner im jeweiligen Einzelfall zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage geeignet ist. Der Nutzer hat daher die Eignung des Partners stets selbst und mit der erforderlichen Sorgfalt zu prüfen, die er auch ohne die Einschaltung von Schneider Marketing anwenden würde. 

(2) Wenn die im Rahmen Ihrer Anfrage angegebenen Daten an unsere Partner weitergegeben werden, werden Sie von den Partnern von Schneider Marketing per E-Mail und/oder telefonisch kontaktiert. Die Partner von Schneider Marketing werden sodann mit Ihnen Ihre Anfrage konkretisieren, hierzu ergänzende Informationen einholen, einen Termin vereinbaren oder weitere Maßnahmen hinsichtlich Ihrer Anfrage einleiten und umsetzen, um Ihnen ein individuelles Angebot zu Ihrer Anfrage unterbreiten zu können.

(3) Haben Sie von unseren Partnern ein oder mehrere individuelle/s Angebot/e erhalten, entscheiden Sie selbst, ob bzw. welches der Angebote unserer Partner Sie annehmen möchten. Der etwaig anschließende Vertrag kommt allein zwischen Ihnen und dem jeweiligen Partner zustande. Wir weisen darauf hin, dass Schneider Marketing an diesem Vertrag in keinem Verhältnis als Vertragspartei beteiligt ist. Auch ist Schneider Marketing weder Vertreterin noch Erfüllungsgehilfen des Nutzers oder des Partners. Gleichfalls ist der Partner nicht Vertreter oder Erfüllungsgehilfe von Schneider Marketing.

(4) Wünscht der Nutzer keine weitere Weiterleitung der im Rahmen seiner Anfrage angegebenen Daten bzw. keine weitere Vermittlung an unsere Partner, so kann der Nutzer Schneider Marketing hierüber jederzeit informieren. Schneider Marketing kann sich auch jederzeit bei Ihnen erkundigen, ob Ihre Anfrage noch aktuell ist oder als erledigt behandelt werden soll oder ob basierend auf der Anfrage ein Vertrag zwischen dem Nutzer und einem unserer Partner zustande gekommen ist. Im Übrigen gilt Ihre Anfrage spätestens nach 3 Jahren als erledigt.

§ 6 Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, Datenschutz

(1) Wir leiten Ihre Anfrage sowie die im Rahmen dieser angegebenen personenbezogenen Daten nur dann an unsere Partner weiter, wenn und soweit Sie hierfür Ihre ausdrückliche Einwilligung erteilt haben. 

(2) Schneider Marketing kann den Nutzer gem. dieser AGB zu Zwecken der Mitteilung des Bearbeitungs- bzw. Umsetzungsstatus seiner Anfrage und der Abfrage des weiteren Vorgehens kontaktieren.

(3) Für Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten lesen Sie bitte unsere Datenschutzinformation, die Sie hier abrufen können. Die im Rahmen der Anfrage bei Mybestmakler erforderlichen Daten sind zutreffend und wahrheitsgemäß anzugeben. Jede Änderung oder Aktualisierung dieser Daten hat der Nutzer uns unverzüglich anzuzeigen. 

§ 7 Gewährleistung, Haftung

(1) Schneider Marketing schuldet die zugesagten Dienstleistungen. Ein Erfolg ist nicht geschuldet. Schneider Marketing übernimmt insbesondere keine Gewährleistung, dass für eine Anfrage ein passender Partner aus unserem Netzwerk gefunden werden kann. Schneider Marketing übernimmt keine Gewährleistung, dass Partner eigene Angebote abgeben und/oder ein Vertrag zwischen Nutzer und Partner zustande kommt. 

(2) Schneider Marketing haftet, unbeachtet aus welchem Rechtsgrund, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen nur nach Maßgabe dieses § 7.

(3) Schneider Marketing haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Ferner haften wir für die fahrlässige Verletzung von Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht, deren Verletzung die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet und auf deren Einhaltung Sie als Nutzer regelmäßig vertrauen dürfen. Im letztgenannten Fall haften wir jedoch nur für den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Gleiches gilt für Pflichtverletzungen unserer Erfüllungsgehilfen. Diese Haftungsausschlüsse gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.

§ 8 Speicherung des Vertragstextes

Schneider Marketing speichert den Vertragstext und sendet Ihnen die Vertragsbestimmungen mit Angaben zu den Produkten einschließlich dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Widerrufsbelehrung per E-Mail mit Annahme des Vertragsangebotes bzw. mit der Benachrichtigung hierüber zu. 

§ 9 Widerrufsrecht

Als Verbraucher steht Ihnen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Alle Informationen über Ihr gesetzliches Widerrufsrecht sowie die entsprechenden Belehrungen finden Sie hier.

§ 10 Gerichtsstand, Online-Streitbeilegung und Alternative Streitschlichtung; salvatorische Klausel

(1) Soweit Sie bei Abschluss des Vertrags Ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland hatten und entweder zum Zeitpunkt der Klageerhebung durch uns aus Deutschland verlegt haben oder Ihr Wohnsitz oder Ihr gewöhnlicher Aufenthaltsort zu diesem Zeitpunkt unbekannt ist, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten der Sitz unseres Unternehmens in Regensburg.

(2) Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.

(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, so wird hierdurch der Vertrag im Übrigen nicht berührt.